パークホームズ板橋蓮根二番街

  • 東京都板橋区蓮根三丁目

  • 都営三田線 / 西台駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 11階建 / 358戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
8,980万円
114.9万円/㎡
相場
8,411万円
107.6万円/㎡
5,397
7,406
9,416
11,426
AI査定結果
推定相場価格
8,411万円
107.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,406万円〜9,416万円
94.8万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
パークホームズ板橋蓮根二番街
8,980万円（114.9万円/㎡）/ 4階 / 78.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は86.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/278,980万円114.9万円4階 78.14㎡ 3LDK南
2026/04/087,280万円107.6万円10階 67.67㎡ 3LDK東
2026/01/187,280万円104.5万円7階 69.64㎡ 3LDK南
2026/01/156,800万円90.4万円7階 75.26㎡ 3LDK南
2025/12/137,200万円95.7万円7階 75.26㎡ 3LDK南
2025/11/307,380万円98.1万円7階 75.26㎡ 3LDK南
2025/10/177,580万円100.7万円7階 75.26㎡ 3LDK南
2025/08/197,280万円92.3万円8階 78.85㎡ 3LDK+東
2025/08/107,780万円103.4万円7階 75.26㎡ 3LDK南
2025/05/206,980万円100.2万円6階 69.64㎡ 3LDK南
2025/04/296,990万円100.4万円6階 69.64㎡ 3LDK南
2025/03/156,280万円92.9万円6階 67.62㎡ 3LDK西
2025/02/256,680万円95.9万円8階 69.64㎡ 3LDK南
2025/02/256,480万円95.8万円6階 67.62㎡ 3LDK西
2025/01/246,680万円96.3万円8階 69.34㎡ 3LDK南
2025/01/206,080万円89.8万円8階 67.67㎡ 3LDK東
2025/01/166,680万円96.8万円8階 69㎡ 3LDK南
2024/12/156,280万円92.8万円8階 67.67㎡ 3LDK東
2024/09/305,680万円75.7万円1階 75.07㎡ 3LDK南
2024/09/245,880万円78.3万円1階 75.07㎡ 3LDK南
2024/08/025,698万円81.8万円4階 69.64㎡ 3LDK南
2024/07/256,680万円84.7万円3階 78.85㎡ 3LDK西
2024/07/235,700万円81.8万円4階 69.64㎡ 3LDK南
2024/07/205,680万円81.6万円4階 69.64㎡ 3LDK南
2024/06/146,090万円87.4万円8階 69.64㎡ 3LDK南
2024/05/276,180万円88.7万円9階 69.64㎡ 3LDK南
2024/04/256,190万円88.9万円8階 69.64㎡ 3LDK南
2024/04/025,480万円81.0万円2階 67.62㎡ 3LDK西
2024/03/036,280万円90.2万円8階 69.64㎡ 3LDK南
2024/03/024,980万円70.1万円1階 71.08㎡ 3LDK南
2024/03/026,650万円79.9万円10階 83.22㎡ 4LDK南
2024/02/296,280万円90.2万円9階 69.64㎡ 3LDK-
2024/02/164,980万円71.5万円1階 69.64㎡ 3LDK南
2024/01/315,280万円72.7万円2階 72.59㎡ 3SLDK西
2024/01/015,990万円86.0万円7階 69.64㎡ 3LDK南
2023/12/265,580万円82.5万円9階 67.62㎡ 3LDK西
2023/11/266,180万円88.7万円7階 69.64㎡ 3LDK南
2023/11/255,250万円77.6万円2階 67.62㎡ 3LDK西
2023/11/255,980万円79.5万円8階 75.26㎡ 3LDK南
2023/11/015,180万円72.9万円1階 71.08㎡ 3LDK南
2023/09/255,280万円74.3万円1階 71.08㎡ 3LDK南
2023/09/155,780万円76.8万円3階 75.26㎡ 3LDK南
2023/09/025,680万円84.0万円9階 67.62㎡ 3LDK西
2023/08/256,980万円83.9万円10階 83.22㎡ 4LDK南
2023/08/255,500万円81.3万円9階 67.62㎡ 3LDK西
2023/08/255,280万円78.1万円6階 67.62㎡ 3LDK西
2023/08/255,480万円75.5万円2階 72.59㎡ 3LDK西
2023/07/085,380万円77.3万円1階 69.64㎡ 3LDK南
2023/07/085,290万円76.0万円1階 69.64㎡ 3LDK+南
2023/06/045,995万円79.7万円3階 75.26㎡ 3LDK南
2023/06/045,280万円78.1万円2階 67.62㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は123.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
パークホームズ板橋蓮根二番街
板橋区蓮根三丁目
西台駅5分 8,980万円114.9万円78.14㎡3LDK4階 / 11階建 南2017年358戸RC
2026/04/28シティテラス板橋蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅6分 7,280万円99.9万円72.88㎡3LDK6階 / 11階建 南2012年350戸RC
2026/04/09ブリリアときわ台ソライエレジデンス
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 8,860万円129.9万円68.23㎡3LDK13階 / 15階建 南西2014年329戸RC
2026/04/26Brilliaときわ台ソライエレジデンス
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 9,400万円130.4万円72.06㎡3LDK8階 / 15階建 南西2014年329戸RC
2026/04/29プラウドシティ加賀学園通り
板橋区加賀一丁目
十条駅9分 9,980万円134.6万円74.14㎡3SLDK4階 / 15階建 東2016年363戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、板橋区では28.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は板橋区の平均と比較して1.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
板橋区
113.7万円/㎡
前年比+28.9%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ板橋蓮根二番街
所在地東京都板橋区蓮根三丁目
交通都営三田線西台駅徒歩5分
築年月2017年
階数11階建
総戸数358戸
建物構造RC
土地権利所有権

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